Très bien implantée sur un territoire attractif pour les actifs et futurs actifs, Thionville a décroché en 2025 la 2ᵉ place des villes où il fait bon vivre en Moselle, derrière Metz. Elle demeure ainsi en tête des villes les plus recherchées grâce à sa proximité avec le Luxembourg, ses commodités, sa gare SNCF et la qualité de son cadre de vie. Vivest est également très présente sur les communes environnantes, notamment à Yutz, Amnéville, Talange, Fameck, Guénange et Florange.
Parmi les réalisations exemplaires du territoire nord-mosellan, on peut citer le programme « Cœur de ville », situé au 5 rue de Villars, où Vivest a transformé un ancien immeuble de bureaux en 41 logements collectifs locatifs et une cellule tertiaire.
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