La capacité d’emprunt est basée sur le ratio entre vos entre vos mensualités de prêt et vos revenus, qui doit être équilibré pour envisager d’emprunter. Elle permet de connaître les mensualités que vous pouvez rembourser et le taux d’endettement qui en découle, indicateur précieux pour les organismes financiers dans l’octroi d’un prêt.
Pour calculer la capacité d’emprunt plusieurs types de revenus, vous concernant et concernant votre co-emprunteur s’il y en a un, sont pris en compte :
- Vos revenus nets avant impôts et ceux de votre emprunteur, le cas échéant,
- Vos revenus fonciers et locatifs,
- Vos autres sources de revenus, comme un apport personnel, qui peuvent témoigner d’une solidité financière.
A noter que le résultat obtenu a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle.