Metz Borny – boulevard d’Alsace, rue du Nivernais et rue du Bugey

Informations

Nombre de logements : Démolition de 22 logements, réhabilitation de 255 logements locatifs et résidentialisation des espaces extérieurs boulevard d’Alsace, rue du Nivernais et rue du Bugey à Metz

Descriptif

Cette opération est située dans le quartier de Metz Borny. Elle consiste à démolir, réhabiliter et résidentialiser l’ensemble du site Vivest. La démolition s’effectuera sur 22 logements répartis dans 2 entrées du Boulevard d’Alsace. La démolition a pour objectif de créer un accès et une ouverture sur le parc de la Gloucester situé à l’arrière du site, sur les rues Bugey et Nivernais. La parcelle sera aménagée avec un projet de création d’une voie piétonne, en coordination avec la Ville de Metz et l’Eurométropole.

Dans un second temps, la réhabilitation complète des 255 logements collectifs se déroulera à compter de novembre 2022, pour une durée de travaux de 2 ans. Elle a pour objectif d’améliorer la qualité thermique des bâtiments et des logements, ainsi que le confort de vie des locataires. Des améliorations techniques sont également prévues dans le programme travaux, détaillé ci-après :

– Isolation Thermique Extérieure (ITE)
– Réfection et isolation des toitures-terrasses
– Remplacement des menuiseries extérieures
– Remplacement et mise en conformité du système de ventilation
– Remplacement des portes palières
– Mise en conformité électrique des logements et des parties communes
– Réfection des pièces humides avec adaptations des salles de bain aux Personnes à Mobilité Réduites (PMR), suivant le référentiel défini
– Réfection des parties communes et installation d’un système de vidéo surveillance

Dans le cadre des travaux, les abords du bâtiment feront l’objet d’une résidentialisation complète, avec la création de nouveaux cheminements, des espaces verts, la plantation de végétaux, d’arbres et d’arbustes. Des Points d’Apports Volontaires (PAV) enterrés seront aménagés à l’avant du boulevard d’Alsace, ainsi que 2 locaux extérieurs pour Ordures Ménagères (OM) devant les bâtiments Bugey et Nivernais.

Certification et labels : BBC (Bâtiment Basse Consommation), NF HABITAT, permettant d’assurer au locataire de profiter d’un logement aux qualités contrôlées par un organisme indépendant).

Bilan énergétique : passage de D à C

Coût global : 17,3 M€

Partenaires & financeurs : Action Logement, ANRU, Eurométropole de Metz, Groupe Caisse des Dépôts, Direction Départementale des Territoires de Moselle, Ville de Metz, FEDER

Architecte : ARTECH ARCHITECTES

Maitre d’œuvre : OTE INGENIERIE

Bureau d’études : SOCOTEC l Apave

Entreprises : Bouygues Bâtiment Nord-Est l ENTREPRISE JEAN LEFEBVRE LORRAINE