Très bien implantée sur un territoire attractif pour les actifs et futurs actifs, Thionville a décroché en 2025 la 2ᵉ place des villes où il fait bon vivre en Moselle, derrière Metz. Elle demeure ainsi en tête des villes les plus recherchées grâce à sa proximité avec le Luxembourg, ses commodités, sa gare SNCF et la qualité de son cadre de vie. Vivest est également très présente sur les communes environnantes, notamment à Yutz, Amnéville, Talange, Fameck, Guénange et Florange.
Parmi les réalisations exemplaires du territoire nord-mosellan, on peut citer le programme « Cœur de ville », situé au 5 rue de Villars, où Vivest a transformé un ancien immeuble de bureaux en 41 logements collectifs locatifs et une cellule tertiaire.
Déconstruction d’un ancien supermarché pour l’aménagement de l’entrée de ville pour la création de 30 logements collectifs, 5 cellules commerciales, 4 pavillons et une maison médicale.
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