Régénération Mondelange, Rue des Roses

Vivest, en étroite collaboration avec la mairie de Mondelange, souhaite mieux intégrer l’immeuble du 21 au 39 rue des Roses à son environnement et améliorer fortement le confort des appartements existants. Pour ce faire, Vivest, grâce au concours de France Relance et de la Communauté de Communes de Rives de Moselle, va réaliser une restructuration ambitieuse.

Une Réhabilitation ambitieuse

Démolition

Les entrées 25 et 33 rue des Roses seront démolies afin de donner naissance à 3 immeubles à taille humaine et bien intégrés à leur environnement bâti. Suite à la réunion publique destinée à leur présenter les modalités de déménagement, les locataires concernés sont en cours de relogement par le pôle social de Logiest.

Amélioration Thermique

Afin de se mettre au niveau d’exigence écologique requis par notre époque et faire diminuer vos charges, Vivest va procéder à des améliorations intérieurs et extérieurs et faire de votre bâtiment un bâtiment basse consommation (BBC effinergie).

Remplacement du complexe d’étanchéité en toiture et réfection des zingueries
Isolation thermique par l’extérieur
Isolation des sous-faces des garages
Remplacement des moteurs VMC et des entrées + sorties d’air dans les logements
Remplacements des fenêtres
Remplacement des chaudières en chaufferie
Remplacement des radiateurs dans les logements

Renouvellement de vos intérieurs

Les améliorations intérieurs ne seront pas uniquement thermique, elles auront également comme objectif d’améliorer la qualité de vie dans vos logements. Nous réaliserons notamment :

La reprise des pièces humides :
- Salle de bain – remplacement du lavabo, remplacement de la baignoire, faïenceries changées, réfection des revêtements murs, sol et plafond
- Cuisine – remplacement de l’évier, agrandissement des fenêtres et transformation en fenêtre avec vue, réfection des revêtements murs, sol et plafond
- Sanitaire – remplacement des WC, réfection des revêtements murs, sol et plafond
Le remplacement des portes palières
Le remplacement de l’interphonie par de la visiophonie
La mise en sécurité électrique des logements

Mise en place de balcons et d’ascenseurs

Afin d’améliorer votre confort, nous allons mettre en place, à l’arrière des bâtiments, des balcons. Dans le prolongement de vos pièces à vivre, de grandes baies vitrées seront installés pour permettre l’accès a vos nouveau balcons.

Cette installation coïncidera avec celle d’ascenseurs, situés également à l’arrière des immeubles et, accessible depuis les entrées principales.

Reprise des extérieurs

Avec l’architecte et la paysagiste qui collaborent avec nous sur ce projet nous souhaitons redonner à votre rue un cadre de vie agréable.

Dans ce sens, les bâtiments vont être repeints et embellis. Le choix de la couleur vous à été laissé lors de la consultation, trois coloris étaient proposés (beige/doré, vieux rose et bleu/gris).

De plus, tout les espaces extérieurs vont être repensés :

La création de placettes aux niveaux des bâtiments démolis, accompagnée par l’installation de pergola
La création d’un terrain de pétanque
Le remplacement des file à linge

Afin de permettre la végétalisation, les garages à l’arrière des bâtiments seront démolis.

Votre avis compte

Vivest, pour vous informer de ce projet et consultez vos ressentis, a mis en place divers outils : tel que l’installation d’une maison du projet (du 28 au 30 juin 2021), la diffusion d’un document explicatif ou la création de contenus numériques (page web et vidéo YouTube).

Vous avez été au rendez-vous puisque plus de 70 personnes sont venus à notre rencontre que la page web et la vidéo ont reçu plusieurs centaines de visites. Et pour cela nous vous félicitons.

Une telle participation est très rare, elle va nous permettre d’améliorer le projet avec vos ressentis et de la faire correspondre à vos besoin.

Les remarques que nous avons le plus reçu traitaient de l’installation de douche, et du remplacement des fixations des portes de garages, elles ont été entendues. De plus le résultat du vote pour la couleur de vos futurs bâtiments a été très largement en faveur du Bleu/Gris.

Si vous n’avez pas encore rendu le document donnant votre accord (reçu dans vos boites aux lettres), vous pouvez le faire jusqu’au 30 Juillet 2021 auprès de votre conseillère habitat, Mme Aït Amhed.

Renseignements: