Programmes France Relance & FEDER

Descriptif :

Commune autrefois très industrielle, Moyeuvre-Grande souhaite poursuivre sa mue urbaine. Pour cela, elle travaille sur la restructuration de ses principaux axes routiers pour les rendre plus urbains et le recyclage de la friche de l’ancien supermarché Match.

Implanté sur une véritable friche urbaine, le projet porté par Vivest tend à la reconversion du site en logements locatifs sociaux. Vivest y engage la dépollution du terrain consécutive à la suppression de la station essence et à la présence d’éventuelles traces de résidus de l’ancienne activité industrielle.

La production de 34 logements locatifs sociaux (30 collectifs et 4 individuels), certifiés NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale), viendra réduire le déficit SRU en logements (Loi Solidarité et Renouvellement Urbain) et diversifier l’offre.

Le rez-de-chaussée du bâtiment collectif proposera des cellules commerciales, notamment une maison médicale, souhaitées par la commune.

Soutien financier du Fonds Friches : 677 137 €

Descriptif :

Patrimoine composé de 53 logements du T2 au T5, les 4 bâtiments collectifs sont situés dans une commune développée et diversifiée offrant aux locataires des solutions de mobilité, d’activité, d’éducation et de loisir.

La réhabilitation de ce patrimoine s’inscrit dans une volonté d’accroitre le cadre de vie des locataires et dans une démarche politique et écologique menant à améliorer les performances thermique des bâtiments.

Les travaux effectués sont décrit ci-dessous :

• RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE
• Mise en place d’une isolation thermique extérieure
• Remplacement des menuiseries extérieures
• Installation de chaudières individuelles murale gaz à condensation et remplacement des radiateurs
• Remplacement des VMC (type hygro B)

• REQUALIFICATION DES 53 LOGEMENTS
• Réfection totale des pièces humides (sols, murs, plafond, appareils sanitaire)
• Mise en sécurité électrique des logements et des parties communes
• Remplacement des garde-corps des balcons
• Remplacement des portes palières
• Réfection des parties communes (portes d’entrées, sols, murs, plafonds, boîte aux lettres)
• Réfection des toitures et des zingueries
• Insertion de kiosques à ordures

MAITRE D’OEUVRE : BT INTERFACE

COUT GLOBAL PREVISIONNEL  : 2 200 000 € TTC

DATE DE FIN DE TRAVAUX : Décembre 2020

PARTENAIRES : CDC, DDT 57, FEDER, Ville de FARÉBERSVILLER

Descriptif :

• RESIDENTIALISATION DE 156 LOGEMENTS :

Création de terrasses privatives en rez-de-dalle pour 18 logements et aménagement paysagé de la dalle du parking souterrain

• REQUALIFICATION DE 156 LOGEMENTS :

Réhabilitation thermique niveau BBC avec mise en place d’isolation extérieure :

• • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Mise en place de volets roulants
  • Réfection des toitures terrasses
  • Création de Ventilation Mécanique Contrôlée
  • Remplacement des appareils sanitaires avec embellissement des pièces humides
  • Mise en sécurité électrique des logements et parties communes
  • Retournements et réaménagements des halls d’entrées et cages d’escaliers

MAITRE D’OEUVRE : GHA

COUT GLOBAL PREVISIONNEL  : 10,3 M € TTC

DATE DE FIN DE TRAVAUX : Juin 2020

• ACCOMPAGNEMENT DE LA COPROPRIETE BERNADETTE :

• • MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUEE

Maitrise d’ouvrage déléguée et réalisation des travaux de résidentialisation de la dalle et portage financier des travaux sur 14 ans.

• • REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE BERNADETTE

A la demande des collectivités, Vivest s’est engagée aux côté de l’EPFL et de MHT à porter en usufruit 23 logements pour permettre à la copropriété de se redresser financièrement grâce au paiement des frais de copropriété.  Pendant 7 ans, ces appartements seront loués par les bailleurs sociaux avant d’être revendu à l’issu de ce portage. En 2019, une maitrise d’œuvre sociale a été mise en place pour diagnoster les conditions d’acquisitions de ces logements. Les premières acquisitions d’usufruit sont programmés en 2020.

Suite aux travaux de démolition et en complément des travaux de réhabilitation du patrimoine Vivest, 2019 a permis la concrétisation d’un plan d’accompagnement de la copropriété dégradée mitoyenne pour mettre en œuvre les conditions d’un redressement durable de l’ensemble de l’ilot urbain.

PERFORMANCE THERMIQUE : Passage de D à C

PARTENAIRES : ANRU, Action Logement, CDC, DDT, Metz Métropole, ANAH

Descriptif :

Lotissement composé de 26 pavillons du T4 au T7, ce patrimoine est situé dans une commune développée et diversifiée offrant aux locataires des solutions de mobilité, d’activité, d’éducation et de loisir.

La réhabilitation de ces logements s’inscrit dans une volonté d’accroitre le cadre de vie des locataires et de participer activement à la baisse des consommations.

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE

– Remplacement des menuiseries extérieures

– Remplacement des radiateurs électrique par des convecteurs intelligent à inertie

– Remplacement de la VMC

REQUALIFICATION DES 26 LOGEMENTS

– Mise en sécurité électrique des logements

– Réfection des toitures et remplacement des zingueries

– Sécurisation des conduits de cheminées

– Ravalement des façades

PERFORMANCE THERMIQUE : Passage de E à D

PARTENAIRES : CDC, DDT 57, FEDER, Ville de FARÉBERSVILLER

Descriptif :

Situé à proximité du centre-ville de Faulquemont, ce patrimoine est composé de 2 bâtiments offrant 38 logements du T1 au T5.

Ainsi, dans le cadre de sa démarche d’amélioration des performances énergétiques de ses bâtiments, VIVEST a procédé à la réhabilitation de ces logements sis 1, 3 square Victor Minker.

RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE

– Mise en place d’une isolation thermique extérieure

– Remplacement de l’isolation sous dalle dans les garages

– Remplacement des menuiseries extérieures

– Remplacement des châssis de toit

– Remplacement de la VMC (type hygro B)

REQUALIFICATION DES 38 LOGEMENTS

– Réfection totale des pièces humides (sols, murs, plafond, appareils sanitaire)

– Mise en sécurité électrique des logements et parties communes

– Remplacement des portes palières

– Réfection des parties (sols, murs, plafonds, boîte aux lettres)

– Réfection des toitures et des zingueries

– Réfection des cheminements extérieurs

PERFORMANCE THERMIQUE : Passage de C à B

PARTENAIRES : CDC, DDT 57, FEDER, VILLE DE FAULQUEMONT

Descriptif :

Dans le cadre de sa démarche d’amélioration des performances énergétiques de son patrimoine, VIVEST a procédé à la réhabilitation des 18 logements sis 2, 4, 6 rue Bir Hakeim à Créhange.

Ces 3 bâtiments situés en périphérie du centre-ville offrent un environnement calme et verdoyant

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE

– Mise en place d’une isolation thermique extérieure

– Remplacement des menuiseries extérieures

– Mise en place de chaudières individuelles murale gaz à condensation et remplacement des radiateurs

– Remplacement de la VMC (type hygro B)

REQUALIFICATION DES 18 LOGEMENTS

– Réfection totale des pièces humides (sols, murs, plafond, appareils sanitaire)

– Mise en sécurité électrique des logements et parties communes

– Remplacement des portes palières

– Réfection des parties communes (portes d’entrées, murs, plafonds, BAL)

– Réfection des toitures

– Création d’aires à conteneurs

PERFORMANCE THERMIQUE : Passage de D à B

PARTENAIRES : CDC, DDT 57, FEDER, VILLE DE CREHANGE

Descriptif :

Le projet de rénovation consiste en la réhabilitation thermique de 53 pavillons individuels construit au début des années 1980. L’objectif de cette réhabilitation est de réduire les consommations énergétiques en supprimant le chauffage électrique par des chaudières à condensation individuelles au gaz, et d’assurer ainsi un meilleur confort thermique ainsi qu’une amélioration du cadre de vie de nos clients. Passage de la performance thermique de F à C

PARTENAIRES : Banque des Territoires, CD du 57, FEDER, Commune de Théding

Descriptif :

Le projet de rénovation consiste en la réhabilitation thermique de 60 logements collectifs répartis sur 5 immeubles construits au début des années 1980. L’objectif de cette réhabilitation est de réduire les consommations énergétiques, afin d’assurer ainsi un meilleur confort thermique et une amélioration du cadre de vie de nos clients. Passage de la performance thermique de D à C

PARTENAIRES : Banque des Territoires, CD du 57, FEDER, Commune de Théding

Descriptif :

Ce projet de rénovation a pour ambition la réhabilitation thermique de 129 logements collectifs situés à Stiring-Wendel. 10 immeubles construits au début des années 1980 sont en cours de rénovation. L’objectif de cette réhabilitation est de réduire les consommations et d’assurer ainsi un meilleur confort thermique pour nos clients.

PARTENAIRES : CDC, CD du 57, FEDER, Commune de Stiring Wendel

Descriptif :

Ce projet de rénovation permet la réhabilitation thermique de 164 logements collectifs situés à Petite Rosselle, rue Hoffmann. Le programme se compose d’un ensemble de 10 immeubles construits au début des années 1980. L’objectif de cette réhabilitation est de réduire les consommations énergétiques en supprimant le chauffage électrique afin de le remplacer par un chauffage individuel au gaz et d’assurer ainsi un meilleur confort thermique pour nos clients.

PARTENAIRES : CDC, CD du 57, FEDER, Commune de Petite Rosselle

Descriptif :

Descriptif :

Opération de réhabilitation de 60 logements individuels, situés sur la commune de Forbach. Ce projet de rénovation vise à améliorer la performance énergétique des logements et la qualité de vie des locataires.

Les travaux en cours :

Amélioration énergétique des logements : isolation thermique par l’extérieur, isolation des dalles haute épaisseur des sous-sols. Remplacement des menuiseries extérieures PVC, remplacement des chaudières par des chaudières à condensation et remplacement des thermostats, remplacement des radiateurs à ailettes par des radiateurs acier avec robinet thermostatique et réalisation d’un circuit de chauffage bitube.

Travaux d’amélioration dans les logements : remplacement des appareils sanitaires (meuble vasque évier, WC), travaux de mise en conformité électrique suivant la norme NFC 15-100 et traitement des pièces humides (murs, sols, plafonds).

PARTENAIRES : CDC, CD du 57, FEDER, Commune de Forbach

Descriptif :

Le projet de rénovation consiste en la réhabilitation thermique de 110 logements collectifs. Ce programme est composé d’un ensemble de 8 immeubles construit au début des années 1980. L’objectif de cette réhabilitation est de réduire les consommations énergétiques et d’assurer un meilleur confort thermique de nos clients.

Amélioration énergétique des logements : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries extérieures PVC, mise en place de chaudières à condensation et remplacement du circuit de chauffage ainsi que de l’ensemble des radiateurs.

Travaux d’embellissement des parties communes : remplacement des portes d’entrées immeuble, mise en place d’un système de contrôle d’accès avec vidéophone, amélioration de l’éclairage des communs sur détecteur de présence et réfection des murs et des sols.

PARTENAIRES : CDC, CD du 57, FEDER, Commune de Saint Avold